福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,522,642万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 159

宅地(土地)

平均価格 352,142,857万円
平米単価 7,271,429円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 920,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 242,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 9

博多駅南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1032件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1032 in total） 平均価格: 24,718,000円 平均㎡単価: 452,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 博多駅南 13分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 博多駅南 15分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 博多駅南 16分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 11分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 15分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 16分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 博多駅南 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 13分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 博多駅南 20分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 博多駅南 16分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 13分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 14分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 19分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 16分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 11分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 16分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 博多駅南 18分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 博多駅南 11分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 博多駅南 12分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 博多駅南 24分 96,000,000円 560.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 博多駅南 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 14分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 23分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 10分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 16分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 16分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 16分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 11分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 15分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 博多駅南 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 博多駅南 19分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅南の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅南では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,718,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅南では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。