東京都新宿区中落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 203,000,000万円
平米単価 7,855,556円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 90,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 20

中落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 951 - 965 of 965 in total） 平均価格: 42,233,333円 平均㎡単価: 1,297,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 中落合 9分 36,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中落合 9分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中落合 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中落合 7分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中落合 7分 160,000,000円 280.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中落合 6分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中落合 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中落合 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中落合の特徴

東京都新宿区中落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区中落合の不動産市場について

東京都新宿区中落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中落合では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,233,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中落合では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。