東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 451 - 500 of 970 in total） 平均価格: 55,900,000円 平均㎡単価: 2,069,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 小山 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山 8分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小山 4分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小山 6分 54,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 3分 270,000,000円 250.0 1,080,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 7分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小山 5分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小山 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小山 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小山 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小山 4分 72,000,000円 95.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小山 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小山 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小山 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小山 4分 79,000,000円 95.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小山 5分 82,000,000円 95.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小山 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 4分 58,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山 5分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 5分 310,000,000円 440.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小山 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 5分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。