東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 201 - 250 of 970 in total） 平均価格: 110,260,000円 平均㎡単価: 2,290,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 3分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 2分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 3分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 1分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小山 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 1分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小山 6分 65,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 7分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 7分 230,000,000円 340.0 676,471円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 2分 270,000,000円 175.0 1,542,857円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 3分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小山 7分 280,000,000円 340.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 3分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小山 4分 340,000,000円 410.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 5分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 2分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山 6分 95,000,000円 110.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 2分 800,000,000円 95.0 8,421,053円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 4分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 6分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1995年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山 6分 100,000,000円 80.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 310,000,000円 70.0 4,428,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 4分 400,000,000円 490.0 816,327円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 10分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 110,260,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。