東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1008 in total） 平均価格: 100,700,000円 平均㎡単価: 1,992,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 265.0 603,774円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 10分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 15分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 10分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 田園調布 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 14分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 18分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 12分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田園調布 10分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田園調布 10分 58,000,000円 70.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布 10分 250,000,000円 440.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 15分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 15分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 10分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 20分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 15分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 9分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布 14分 68,000,000円 70.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 15分 74,000,000円 175.0 422,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 9分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 13分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布 9分 73,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 11分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布 11分 62,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 田園調布 5分 170,000,000円 210.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 2分 410,000,000円 490.0 836,735円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田園調布 6分 400,000,000円 320.0 1,250,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 田園調布 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田園調布 5分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田園調布 8分 89,000,000円 100.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田園調布 8分 89,000,000円 100.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田園調布 5分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 100,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。