熊本県熊本市中央区水前寺の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,792,537万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 53,580,000万円
平米単価 1,907,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 107,313,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 15

水前寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水前寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 151 - 200 of 651 in total） 平均価格: 35,602,000円 平均㎡単価: 539,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水前寺 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺 5分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺 5分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 16分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 4分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水前寺 5分 310,000,000円 1300.0 238,462円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水前寺 18分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 24分 8,000,000円 85.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 4分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 19分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水前寺 13分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 水前寺 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 水前寺 10分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水前寺 2分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水前寺 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1980年
中古マンション等 2021年第3四半期 水前寺 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水前寺 0分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 水前寺 13分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 水前寺 12分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 水前寺 16分 8,200,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水前寺 11分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水前寺 6分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 4分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1979年 RC 5DK
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 0分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水前寺 25分 94,000,000円 550.0 170,909円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 7分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水前寺 9分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水前寺 12分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 水前寺 16分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 水前寺 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 水前寺 12分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水前寺 11分 78,000,000円 300.0 260,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水前寺 26分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 0分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 7分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水前寺 8分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 水前寺 4分 220,000,000円 730.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水前寺の特徴

熊本県熊本市中央区水前寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区水前寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場について

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区水前寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区水前寺では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,602,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区水前寺では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区水前寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。