北海道札幌市中央区南８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,635,417万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 135,545,455万円
平米単価 4,672,727円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 52,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

南８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 101 - 150 of 420 in total） 平均価格: 39,746,000円 平均㎡単価: 3,649,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 南８条西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南８条西 6分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南８条西 7分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 2分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 7分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南８条西 19分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 5分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南８条西 9分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南８条西 15分 84,000,000円 175.0 480,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南８条西 5分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 14分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 3分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 1分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南８条西 15分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南８条西 20分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 4分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南８条西 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南８条西 16分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南８条西 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南８条西 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南８条西 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南８条西 15分 260,000,000円 420.0 619,048円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南８条西 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南８条西 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南８条西 16分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南８条西 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南８条西 15分 68,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南８条西 5分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南８条西 7分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 南８条西 16分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南８条西 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南８条西 3分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南８条西 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南８条西 3分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南８条西 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南８条西 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南８条西 10分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南８条西 15分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 16分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南８条西の特徴

北海道札幌市中央区南８条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南８条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南８条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南８条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,746,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南８条西では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南８条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。