北海道札幌市中央区南８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,635,417万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 135,545,455万円
平米単価 4,672,727円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 52,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

南８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 151 - 200 of 420 in total） 平均価格: 83,346,000円 平均㎡単価: 24,619,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 16分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南８条西 7分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南８条西 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南８条西 16分 58,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南８条西 14分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南８条西 15分 61,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南８条西 16分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南８条西 7分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南８条西 3分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 南８条西 14分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南８条西 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 南８条西 16分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南８条西 14分 74,000,000円 450.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南８条西 16分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 16分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南８条西 10分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南８条西 9分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 南８条西 10分 12,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 7分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 14分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 4分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南８条西 10分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南８条西 14分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南８条西 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南８条西 3分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 南８条西 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南８条西 14分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南８条西 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南８条西 11分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南８条西 13分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南８条西 12分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 南８条西 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南８条西 15分 100,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南８条西 10分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2018年第1四半期 南８条西 3分 59,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南８条西 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南８条西 16分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南８条西 18分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南８条西 14分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南８条西 4分 52,000,000円 950.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南８条西 13分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南８条西 16分 94,000,000円 220.0 427,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 南８条西 16分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南８条西の特徴

北海道札幌市中央区南８条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南８条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南８条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南８条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 83,346,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南８条西では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。