北海道札幌市中央区南８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,635,417万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 135,545,455万円
平米単価 4,672,727円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 52,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

南８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 251 - 300 of 420 in total） 平均価格: 90,604,000円 平均㎡単価: 29,321,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 南８条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南８条西 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南８条西 13分 4,300,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南８条西 15分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 南８条西 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南８条西 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南８条西 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南８条西 9分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 南８条西 3分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南８条西 14分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 南８条西 14分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南８条西 14分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南８条西 13分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 14分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 7分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 8分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 18分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南８条西 9分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 8分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 14分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 15分 330,000,000円 470.0 702,128円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南８条西 14分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南８条西 14分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 南８条西 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南８条西 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南８条西 10分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南８条西 14分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南８条西 4分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南８条西 13分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南８条西 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南８条西 15分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 4分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 4分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 16分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南８条西 4分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南８条西 5分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南８条西 7分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南８条西 18分 7,200,000円 80.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南８条西 18分 230,000,000円 360.0 638,889円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 南８条西 18分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南８条西 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南８条西 6分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南８条西 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南８条西 15分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南８条西 16分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南８条西の特徴

北海道札幌市中央区南８条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南８条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南８条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南８条西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 90,604,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南８条西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。