大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,153,704万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 61,750,000万円
平米単価 2,470,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 44,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 15

放出東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、放出東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 151 - 200 of 391 in total） 平均価格: 60,666,000円 平均㎡単価: 738,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 放出東 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 放出東 5分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 放出東 8分 260,000,000円 730.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 放出東 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 放出東 8分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 放出東 1分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2005年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 放出東 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 放出東 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 放出東 1分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 放出東 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 放出東 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 放出東 6分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 放出東 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 放出東 4分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 放出東 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 放出東 0分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2005年 SRC、RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 放出東 11分 270,000,000円 940.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 放出東 6分 190,000,000円 600.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 放出東 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 放出東 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 放出東 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 放出東 6分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 放出東 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 放出東 1分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2004年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 放出東 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 放出東 3分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 1958年
中古マンション等 2018年第4四半期 放出東 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 放出東 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 放出東 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 放出東 7分 210,000,000円 730.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 放出東 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 放出東 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 放出東 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 放出東 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 放出東 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2018年第1四半期 放出東 1分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 放出東 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 放出東 5分 300,000,000円 820.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 放出東 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 放出東 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 放出東 10分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 放出東 3分 40,000,000円 620.0 64,516円/㎡ 1958年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 放出東 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 放出東 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 放出東 5分 270,000,000円 820.0 329,268円/㎡ 1972年
中古マンション等 2017年第3四半期 放出東 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 放出東 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 放出東 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 放出東 1分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 放出東 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

放出東の特徴

大阪府大阪市鶴見区放出東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区放出東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区放出東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区放出東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 60,666,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区放出東では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区放出東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。