東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 1 - 50 of 990 in total） 平均価格: 69,700,000円 平均㎡単価: 1,560,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 9分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 1分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 7分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南品川 4分 46,000,000円 55.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南品川 5分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1969年
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 11分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 3分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 1分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南品川 4分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 10分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南品川 15分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南品川 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南品川 10分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 10分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 7分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 6分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 7分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南品川 8分 300,000,000円 370.0 810,811円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南品川 6分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南品川 6分 270,000,000円 195.0 1,384,615円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 10分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南品川 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南品川 7分 40,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 6分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 6分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 3分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1998年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 5分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南品川 11分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。