東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 101 - 150 of 990 in total） 平均価格: 49,040,000円 平均㎡単価: 1,456,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南品川 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 7分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 1分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 2分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 1分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 7分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南品川 1分 50,000,000円 40.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南品川 1分 53,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南品川 4分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南品川 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,040,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。