東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 901 - 950 of 990 in total） 平均価格: 59,996,000円 平均㎡単価: 1,735,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南品川 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 南品川 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 南品川 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南品川 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1982年 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南品川 8分 27,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南品川 2分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南品川 4分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南品川 6分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南品川 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南品川 4分 55,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南品川 1分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 南品川 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南品川 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南品川 0分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 南品川 5分 200,000,000円 220.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南品川 4分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南品川 7分 98,000,000円 120.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南品川 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南品川 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南品川 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南品川 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南品川 4分 710,000,000円 1000.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南品川 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC スタジオ
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南品川 10分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南品川 9分 130,000,000円 360.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南品川 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南品川 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南品川 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,996,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。