大阪府大阪市浪速区敷津西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区敷津西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 230,000,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 245,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 9

敷津西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、敷津西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 101 - 135 of 135 in total） 平均価格: 88,228,571円 平均㎡単価: 1,229,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 敷津西 5分 97,000,000円 230.0 421,739円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 敷津西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 敷津西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 敷津西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 敷津西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 敷津西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 敷津西 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 敷津西 5分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 敷津西 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 敷津西 2分 450,000,000円 470.0 957,447円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 敷津西 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 敷津西 4分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 敷津西 4分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 敷津西 2分 130,000,000円 380.0 342,105円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 敷津西 2分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 敷津西 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 敷津西 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 敷津西 2分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 敷津西 7分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 敷津西 4分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 敷津西 4分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 敷津西 5分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 敷津西 1分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 敷津西 4分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 敷津西 2分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 敷津西 3分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 敷津西 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 敷津西 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 敷津西 1分 340,000,000円 550.0 618,182円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 敷津西 4分 77,000,000円 130.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 敷津西 4分 120,000,000円 155.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 敷津西 0分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 敷津西 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 敷津西 6分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 敷津西 4分 130,000,000円 270.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

敷津西の特徴

大阪府大阪市浪速区敷津西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区敷津西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区敷津西の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区敷津西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区敷津西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区敷津西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 88,228,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区敷津西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区敷津西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。