千葉県船橋市湊町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,050,794万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 301 - 318 of 318 in total） 平均価格: 40,044,444円 平均㎡単価: 697,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湊町 19分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 湊町 13分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 湊町 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 湊町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊町 19分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊町 10分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 湊町 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 湊町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 湊町 12分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 湊町 13分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 湊町 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊町 16分 43,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊町 9分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊町 7分 9,100,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

千葉県船橋市湊町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市湊町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県船橋市湊町の不動産市場について

千葉県船橋市湊町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市湊町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市湊町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,044,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市湊町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市湊町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。