千葉県船橋市湊町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,050,794万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 201 - 250 of 318 in total） 平均価格: 120,558,000円 平均㎡単価: 898,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊町 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 湊町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湊町 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 湊町 20分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊町 14分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 湊町 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 16分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 湊町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湊町 13分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 湊町 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 湊町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊町 10分 1,500,000,000円 1400.0 1,071,429円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊町 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊町 15分 340,000,000円 410.0 829,268円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湊町 13分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊町 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湊町 16分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊町 18分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊町 19分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊町 10分 85,000,000円 195.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊町 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湊町 11分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湊町 10分 210,000,000円 730.0 287,671円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湊町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湊町 10分 630,000,000円 250.0 2,520,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 15分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊町 15分 260,000,000円 770.0 337,662円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊町 8分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊町 16分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊町 13分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊町 10分 1,200,000,000円 1400.0 857,143円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2015年第2四半期 湊町 13分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 10分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 湊町 13分 79,000,000円 195.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湊町 14分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湊町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

千葉県船橋市湊町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市湊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市湊町の不動産市場について

千葉県船橋市湊町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市湊町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市湊町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 120,558,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市湊町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。