千葉県船橋市湊町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,050,794万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 1 - 50 of 318 in total） 平均価格: 39,216,000円 平均㎡単価: 512,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊町 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 12分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 13分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 12分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 15分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊町 18分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 30分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 11分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊町 16分 71,000,000円 270.0 262,963円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊町 15分 160,000,000円 410.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊町 10分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊町 5分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 12分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

千葉県船橋市湊町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市湊町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県船橋市湊町の不動産市場について

千葉県船橋市湊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市湊町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市湊町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,216,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市湊町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。