東京都豊島区雑司が谷の不動産価格・相場情報

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,284,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 108,250,000万円
平米単価 9,450,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 52,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 9

雑司が谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、雑司が谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 1 - 50 of 499 in total） 平均価格: 43,980,000円 平均㎡単価: 1,411,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 雑司が谷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 雑司が谷 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 雑司が谷 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 雑司が谷 1分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1967年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 2分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 雑司が谷 7分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 3分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1999年 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 雑司が谷 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 雑司が谷 4分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1967年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雑司が谷 2分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雑司が谷 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 5分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 150,000,000円 180.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1979年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第4四半期 雑司が谷 5分 78,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 3分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雑司が谷 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 雑司が谷 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雑司が谷 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 9分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

雑司が谷の特徴

東京都豊島区雑司が谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区雑司が谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場について

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区雑司が谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区雑司が谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,980,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区雑司が谷では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区雑司が谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。