東京都豊島区雑司が谷の不動産価格・相場情報

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,284,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 108,250,000万円
平米単価 9,450,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 52,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 9

雑司が谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、雑司が谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 101 - 150 of 499 in total） 平均価格: 47,830,000円 平均㎡単価: 1,161,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 雑司が谷 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 2分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 雑司が谷 1分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 雑司が谷 10分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 雑司が谷 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 雑司が谷 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 雑司が谷 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 雑司が谷 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 雑司が谷 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雑司が谷 8分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雑司が谷 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 雑司が谷 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雑司が谷 5分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 雑司が谷 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雑司が谷 10分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 雑司が谷 9分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雑司が谷 3分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1982年
中古マンション等 2021年第4四半期 雑司が谷 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 雑司が谷 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 雑司が谷 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 雑司が谷 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 雑司が谷 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 雑司が谷 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雑司が谷 5分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雑司が谷 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 雑司が谷 5分 60,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雑司が谷 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 雑司が谷 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雑司が谷 4分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 雑司が谷 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 雑司が谷 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 2分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1967年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 雑司が谷 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 雑司が谷 3分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 雑司が谷 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 雑司が谷 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 雑司が谷 4分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

雑司が谷の特徴

東京都豊島区雑司が谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区雑司が谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場について

東京都豊島区雑司が谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区雑司が谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区雑司が谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,830,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区雑司が谷では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区雑司が谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。