福岡県福岡市南区桧原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,536,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 23,200,000万円
平米単価 1,248,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 25,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 16

桧原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桧原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 1 - 50 of 367 in total） 平均価格: 23,503,600円 平均㎡単価: 318,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桧原 0分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桧原 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2008年 木造 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桧原 1分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桧原 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2008年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 桧原 30分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桧原 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桧原 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桧原 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桧原 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桧原 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桧原 30分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桧原 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桧原 1分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桧原 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桧原 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 桧原 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桧原 1分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桧原 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桧原 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桧原 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桧原 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桧原 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桧原 1分 37,000,000円 440.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桧原 0分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桧原 1分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桧原 1分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桧原 0分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桧原 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桧原 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桧原 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桧原 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧原 1分 140,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧原 30分 30,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桧原 30分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧原 30分 880,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桧原 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桧原 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 0分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桧原 1分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桧原 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 桧原 30分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桧原 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桧原の特徴

福岡県福岡市南区桧原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区桧原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場について

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区桧原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区桧原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,503,600円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区桧原では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区桧原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。