福岡県福岡市南区桧原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,536,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 23,200,000万円
平米単価 1,248,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 25,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 16

桧原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桧原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 101 - 150 of 367 in total） 平均価格: 30,858,000円 平均㎡単価: 329,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桧原 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 桧原 30分 31,000,000円 370.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桧原 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 1分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 桧原 1分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 桧原 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 1分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桧原 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 桧原 1分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桧原 1分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桧原 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 桧原 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桧原 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桧原 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桧原 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 桧原 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桧原 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 桧原 1分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桧原 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桧原 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桧原 1分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 桧原 30分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桧原 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桧原 30分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桧原 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桧原 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桧原 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桧原 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桧原 1分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桧原 30分 350,000,000円 1300.0 269,231円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 桧原 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 桧原 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1990年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桧原 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桧原 1分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桧原 1分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桧原 30分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桧原 1分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桧原 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桧原 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 桧原 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桧原 30分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 桧原 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桧原 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桧原 30分 45,000,000円 540.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桧原 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桧原 1分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桧原 30分 69,000,000円 990.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桧原の特徴

福岡県福岡市南区桧原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区桧原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場について

福岡県福岡市南区桧原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区桧原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区桧原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,858,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区桧原では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区桧原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。