東京都墨田区錦糸の不動産価格・相場情報

東京都墨田区錦糸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地と建物)

平均価格 233,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 5

錦糸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、錦糸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 1 - 50 of 273 in total） 平均価格: 69,000,000円 平均㎡単価: 1,334,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 錦糸 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 錦糸 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 錦糸 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 錦糸 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 錦糸 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 錦糸 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 錦糸 5分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦糸 4分 630,000,000円 110.0 5,727,273円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 4分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 6分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦糸 4分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦糸 4分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦糸 6分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 錦糸 3分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 錦糸 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦糸 5分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 7分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦糸 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦糸 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 錦糸 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦糸 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦糸 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 錦糸 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦糸 3分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 錦糸 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦糸 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 錦糸 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦糸 4分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 錦糸 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 錦糸 6分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 錦糸 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 錦糸 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 錦糸 7分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

錦糸の特徴

東京都墨田区錦糸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区錦糸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都墨田区錦糸の不動産市場について

東京都墨田区錦糸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区錦糸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区錦糸では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 69,000,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区錦糸では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区錦糸では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。