東京都墨田区錦糸の不動産価格・相場情報

東京都墨田区錦糸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地と建物)

平均価格 233,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 5

錦糸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、錦糸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 51 - 100 of 273 in total） 平均価格: 56,980,000円 平均㎡単価: 2,301,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 4分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦糸 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 錦糸 6分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 錦糸 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 錦糸 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 錦糸 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦糸 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦糸 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦糸 5分 80,000,000円 35.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 錦糸 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦糸 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦糸 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦糸 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦糸 3分 140,000,000円 65.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 錦糸 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦糸 3分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 錦糸 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 錦糸 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1982年 SRC 2LK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 錦糸 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦糸 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1966年
中古マンション等 2020年第4四半期 錦糸 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 錦糸 7分 120,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 錦糸 6分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 錦糸 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 錦糸 2分 140,000,000円 95.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 錦糸 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 錦糸 7分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 錦糸 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1997年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

錦糸の特徴

東京都墨田区錦糸は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区錦糸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都墨田区錦糸の不動産市場について

東京都墨田区錦糸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区錦糸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区錦糸では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,980,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区錦糸では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区錦糸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。