福岡県福岡市博多区諸岡の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,891,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 42,950,000万円
平米単価 1,971,667円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 85,494,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 19

諸岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、諸岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 101 - 150 of 418 in total） 平均価格: 36,738,000円 平均㎡単価: 526,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 諸岡 8分 33,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 諸岡 20分 350,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 諸岡 8分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 諸岡 10分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸岡 10分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 諸岡 11分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 諸岡 4分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 諸岡 7分 120,000,000円 710.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 諸岡 18分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 諸岡 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 諸岡 9分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 諸岡 6分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 諸岡 11分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 諸岡 12分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 諸岡 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 諸岡 9分 130,000,000円 690.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 諸岡 3分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 諸岡 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 諸岡 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 諸岡 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 諸岡 17分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 諸岡 7分 110,000,000円 490.0 224,490円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 諸岡 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 諸岡 3分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 諸岡 5分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 諸岡 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 諸岡 19分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 諸岡 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸岡 6分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 諸岡 3分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸岡 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 諸岡 6分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 諸岡 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 諸岡 6分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 諸岡 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

諸岡の特徴

福岡県福岡市博多区諸岡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区諸岡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場について

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区諸岡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区諸岡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,738,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区諸岡では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区諸岡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。