東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1986 in total） 平均価格: 55,392,000円 平均㎡単価: 1,159,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 2分 73,000,000円 35.0 2,085,714円/㎡ 2011年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 0分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 5分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 8分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 9分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 8分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 1分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 2分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 1分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東池袋 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 1分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東池袋 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 2分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 2分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 10分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 13分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 1分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 11分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2011年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,392,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。