東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1986 in total） 平均価格: 65,498,000円 平均㎡単価: 1,202,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東池袋 6分 360,000,000円 190.0 1,894,737円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 6分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 1分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 7分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 61,000,000円 35.0 1,742,857円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 11分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 11分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 0分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 11分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 86,000,000円 45.0 1,911,111円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東池袋 7分 300,000,000円 220.0 1,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 11分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 0分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 2分 84,000,000円 45.0 1,866,667円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,498,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。