東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1986 in total） 平均価格: 104,668,000円 平均㎡単価: 995,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東池袋 5分 740,000,000円 620.0 1,193,548円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東池袋 8分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東池袋 9分 2,600,000,000円 430.0 6,046,512円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 14分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東池袋 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東池袋 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東池袋 6分 210,000,000円 460.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東池袋 8分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2003年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 14分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 東池袋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東池袋 9分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東池袋 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東池袋 8分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 9分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東池袋 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 0分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 1分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 1分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 5分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東池袋 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東池袋 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東池袋 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 104,668,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。