東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1986 in total） 平均価格: 35,076,000円 平均㎡単価: 770,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 7分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 2分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 2分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 1分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 1分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 14分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 4分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 9分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東池袋 11分 440,000,000円 250.0 1,760,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 3分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東池袋 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東池袋 13分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東池袋 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 東池袋 3分 33,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東池袋 3分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 東池袋 5分 18,000,000円 45.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 2分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東池袋 7分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 2分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 東池袋 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,076,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。