東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1986 in total） 平均価格: 42,914,000円 平均㎡単価: 1,095,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 15分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 東池袋 2分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東池袋 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 2分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東池袋 4分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 2分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東池袋 4分 24,000,000円 40.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 7分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 17分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 7分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東池袋 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東池袋 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東池袋 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 0分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東池袋 8分 27,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 6分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東池袋 3分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東池袋 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東池袋 9分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 2分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 2分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東池袋 2分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2011年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,914,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。