千葉県船橋市海神の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,828,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 33,377,778万円
平米単価 2,580,556円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 63,289,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 38

海神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 734件（Displaying property transactions 501 - 550 of 734 in total） 平均価格: 36,490,000円 平均㎡単価: 1,024,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 海神 7分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 海神 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 海神 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 海神 15分 140,000,000円 740.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 海神 22分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 海神 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 海神 6分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 海神 6分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 海神 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 海神 8分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 海神 16分 140,000,000円 810.0 172,840円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 海神 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 海神 13分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 海神 5分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 海神 8分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 海神 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 海神 19分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 海神 4分 85,000,000円 590.0 144,068円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 海神 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 海神 16分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 海神 6分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 海神 13分 4,000,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 海神 20分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 海神 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 海神 12分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 海神 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 海神 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 海神 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 海神 6分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 海神 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 海神 6分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 海神 11分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 海神 4分 73,000,000円 320.0 228,125円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 海神 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海神 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 海神 15分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 海神 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 海神 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 海神 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海神 6分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 9分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 6分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海神 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 6分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 6分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 6分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海神 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 海神 10分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 海神 8分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 海神 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神の特徴

千葉県船橋市海神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市海神の不動産市場について

千葉県船橋市海神の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,490,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。