千葉県船橋市海神の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,828,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 33,377,778万円
平米単価 2,580,556円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 63,289,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 38

海神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 734件（Displaying property transactions 401 - 450 of 734 in total） 平均価格: 47,284,000円 平均㎡単価: 1,116,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 海神 6分 7,500,000円 75.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 海神 20分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 海神 11分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 海神 9分 98,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 海神 16分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 海神 8分 23,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 海神 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 海神 21分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 海神 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 20分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 8分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 海神 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 海神 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 海神 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 海神 4分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 海神 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 6分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 5分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 6分 300,000,000円 870.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 14分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 海神 6分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 海神 9分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 海神 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 220,000,000円 410.0 536,585円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 海神 9分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 3分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 海神 3分 120,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 海神 4分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 海神 9分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 15分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 6分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 15分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 15分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 海神 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 10分 61,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 海神 11分 150,000,000円 410.0 365,854円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 海神 10分 79,000,000円 180.0 438,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 海神 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 19分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 海神 9分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 7分 72,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 6分 52,000,000円 580.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 海神 7分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神の特徴

千葉県船橋市海神は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市海神の不動産市場について

千葉県船橋市海神の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,284,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。