千葉県船橋市海神の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,828,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 33,377,778万円
平米単価 2,580,556円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 63,289,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 38

海神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 734件（Displaying property transactions 301 - 350 of 734 in total） 平均価格: 46,890,000円 平均㎡単価: 615,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 海神 9分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 12分 93,000,000円 410.0 226,829円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 7分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 4分 89,000,000円 140.0 635,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 3分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 11分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 3分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 4分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海神 16分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 海神 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 7分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 7分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 3分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 海神 8分 22,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 海神 3分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 海神 8分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 海神 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 海神 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海神 4分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 6分 91,000,000円 440.0 206,818円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 海神 6分 31,000,000円 470.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 6分 170,000,000円 195.0 871,795円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 5分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 4分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 5分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海神 16分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 9分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 18分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 7分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 海神 4分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海神 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 海神 4分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 海神 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海神 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海神 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 海神 5分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 海神 9分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 海神 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神の特徴

千葉県船橋市海神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県船橋市海神の不動産市場について

千葉県船橋市海神の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,890,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。