京都府京都市下京区皆山学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,634,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 1,000,000,000万円
平米単価 40,000,000円/㎡
価格範囲 1,000,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 218,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

皆山学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆山学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 151 - 200 of 308 in total） 平均価格: 30,396,000円 平均㎡単価: 996,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 皆山学区 5分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 皆山学区 7分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 皆山学区 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 皆山学区 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 皆山学区 8分 110,000,000円 115.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 4分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 皆山学区 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 皆山学区 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 皆山学区 5分 38,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 皆山学区 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 皆山学区 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 皆山学区 8分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 皆山学区 7分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 皆山学区 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 皆山学区 6分 56,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 皆山学区 6分 82,000,000円 165.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 皆山学区 5分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皆山学区 12分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 皆山学区 8分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 皆山学区 9分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 皆山学区 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 皆山学区 6分 89,000,000円 150.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 皆山学区 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 皆山学区 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 皆山学区 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 皆山学区 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 皆山学区 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皆山学区 8分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 皆山学区 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 皆山学区 3分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 皆山学区 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 皆山学区 6分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 皆山学区 6分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 皆山学区 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 皆山学区 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 皆山学区 5分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 皆山学区 5分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 皆山学区 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆山学区の特徴

京都府京都市下京区皆山学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区皆山学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場について

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区皆山学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区皆山学区では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,396,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区皆山学区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区皆山学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。