兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,423,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 105,250,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 154,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 6

住吉本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 256件（Displaying property transactions 151 - 200 of 256 in total） 平均価格: 74,064,000円 平均㎡単価: 1,260,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉本町 8分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉本町 5分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 住吉本町 9分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 住吉本町 8分 160,000,000円 320.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉本町 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉本町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉本町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉本町 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉本町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉本町 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 住吉本町 5分 250,000,000円 410.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉本町 8分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉本町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉本町 8分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉本町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉本町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉本町 3分 22,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉本町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 住吉本町 7分 130,000,000円 230.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉本町 7分 190,000,000円 790.0 240,506円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉本町 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉本町 3分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 1974年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉本町 3分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉本町 4分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉本町 8分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉本町 9分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 住吉本町 8分 67,000,000円 135.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉本町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉本町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉本町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉本町 4分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉本町 2分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉本町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉本町 3分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 住吉本町 4分 66,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉本町 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉本町 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉本町 9分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2011年
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉本町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉本町 10分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉本町 2分 80,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉本町 4分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉本町 9分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉本町 3分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉本町 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉本町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉本町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉本町 7分 410,000,000円 920.0 445,652円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉本町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 住吉本町 5分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉本町の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉本町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,064,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。