東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1114 in total） 平均価格: 39,000,000円 平均㎡単価: 1,553,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 上池袋 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 12分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 上池袋 5分 57,000,000円 70.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 上池袋 8分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上池袋 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 上池袋 11分 34,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上池袋 4分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 10分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上池袋 10分 64,000,000円 85.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上池袋 12分 83,000,000円 155.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 9分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 上池袋 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上池袋 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 12分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 上池袋 3分 400,000,000円 580.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 1分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池袋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。