大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1510 in total） 平均価格: 51,462,000円 平均㎡単価: 797,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 5分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 6分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 5分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 3分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福島 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 福島 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 0分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福島 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,462,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。