大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1510 in total） 平均価格: 40,250,000円 平均㎡単価: 670,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福島 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 6分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福島 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1993年
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 4分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福島 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 0分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,250,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。