大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1510 in total） 平均価格: 39,462,000円 平均㎡単価: 746,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 3分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 4分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 0分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福島 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 0分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 3分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 福島 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,462,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。