大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1510 in total） 平均価格: 55,878,000円 平均㎡単価: 752,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福島 8分 320,000,000円 195.0 1,641,026円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 1分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 0分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 0分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 0分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 2006年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 1分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福島 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福島 4分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 5分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 3分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 福島 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,878,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。