大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1510 in total） 平均価格: 45,086,000円 平均㎡単価: 756,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 福島 3分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2011年 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2006年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 0分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 福島 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 1分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福島 8分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 2006年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 0分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福島 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,086,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。