大阪府大阪市平野区加美北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 330,666,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,434,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 26

加美北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 342件（Displaying property transactions 151 - 200 of 342 in total） 平均価格: 56,132,000円 平均㎡単価: 298,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 加美北 15分 3,700,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加美北 16分 75,000,000円 530.0 141,509円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加美北 19分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加美北 6分 95,000,000円 660.0 143,939円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加美北 11分 6,600,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 16分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 7分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 14分 280,000,000円 1000.0 280,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 18分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 18分 54,000,000円 360.0 150,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美北 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美北 4分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 加美北 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美北 23分 150,000,000円 990.0 151,515円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美北 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美北 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美北 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 加美北 18分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 加美北 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加美北 23分 88,000,000円 500.0 176,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加美北 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加美北 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 加美北 11分 8,800,000円 115.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美北 16分 73,000,000円 440.0 165,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美北 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 加美北 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美北 14分 180,000,000円 710.0 253,521円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美北 16分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美北 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美北 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美北 14分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美北 14分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美北 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美北 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美北 4分 100,000,000円 570.0 175,439円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美北 17分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美北 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美北 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美北 19分 350,000,000円 1900.0 184,211円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 加美北 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美北 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 加美北 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美北 4分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2014年第4四半期 加美北 14分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加美北 9分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美北 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美北 13分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美北 17分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美北の特徴

大阪府大阪市平野区加美北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美北の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美北では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,132,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美北では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。