兵庫県尼崎市西難波町の不動産価格・相場情報

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,868,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 77,500,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,417,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 23

西難波町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西難波町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 384件（Displaying property transactions 51 - 100 of 384 in total） 平均価格: 25,232,000円 平均㎡単価: 507,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 16分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西難波町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西難波町 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西難波町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西難波町 15分 90,000,000円 460.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西難波町 15分 58,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西難波町 13分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西難波町 9分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西難波町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西難波町 15分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西難波町 14分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西難波町 14分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西難波町 14分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西難波町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西難波町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西難波町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西難波町 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西難波町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西難波町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西難波町 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西難波町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西難波町 13分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西難波町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西難波町 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西難波町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西難波町 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西難波町 11分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西難波町 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西難波町 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西難波町 11分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西難波町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西難波町 9分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 西難波町 12分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西難波町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西難波町 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西難波町 9分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西難波町 16分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西難波町 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西難波町の特徴

兵庫県尼崎市西難波町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市西難波町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場について

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市西難波町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市西難波町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,232,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市西難波町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市西難波町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。