東京都品川区小山台の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 102,500,000万円
平米単価 12,400,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 96,272,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 66,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 11

小山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 151 - 200 of 263 in total） 平均価格: 71,934,000円 平均㎡単価: 2,981,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小山台 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小山台 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小山台 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 小山台 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小山台 8分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小山台 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小山台 10分 72,000,000円 105.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小山台 6分 99,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小山台 6分 52,000,000円 65.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小山台 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小山台 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 小山台 11分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小山台 6分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山台 8分 61,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山台 6分 49,000,000円 50.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山台 6分 53,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小山台 6分 53,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 小山台 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 小山台 5分 32,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小山台 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小山台 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小山台 11分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小山台 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小山台 12分 86,000,000円 120.0 716,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小山台 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山台 10分 1,000,000,000円 800.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 小山台 11分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山台 11分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小山台 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 小山台 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山台 11分 98,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山台 13分 8,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山台 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山台 11分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小山台 8分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小山台 9分 74,000,000円 100.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小山台 12分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 小山台 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山台 12分 71,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 小山台 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 小山台 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 小山台 7分 31,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小山台 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小山台 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山台 7分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小山台 5分 96,000,000円 155.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小山台 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山台 11分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山台 6分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山台 8分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山台の特徴

東京都品川区小山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区小山台の不動産市場について

東京都品川区小山台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 71,934,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山台では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。