東京都品川区小山台の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 102,500,000万円
平米単価 12,400,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 96,272,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 66,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 11

小山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 201 - 250 of 263 in total） 平均価格: 63,680,000円 平均㎡単価: 2,809,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山台 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小山台 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山台 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小山台 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山台 9分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1968年 鉄骨造、ブロック造
中古マンション等 2011年第2四半期 小山台 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小山台 7分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山台 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小山台 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山台 10分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山台 7分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山台 5分 36,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山台 6分 40,000,000円 55.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小山台 6分 150,000,000円 20.0 7,500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山台 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山台 7分 40,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山台 6分 50,000,000円 60.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小山台 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山台 10分 190,000,000円 830.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山台 5分 52,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山台 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小山台 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山台 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山台 5分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小山台 4分 35,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山台 7分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小山台 4分 35,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小山台 12分 76,000,000円 120.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小山台 13分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山台 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小山台 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小山台 8分 45,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小山台 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 小山台 0分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小山台 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山台 7分 21,000,000円 30.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小山台 0分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山台 8分 210,000,000円 290.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小山台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小山台 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山台 6分 170,000,000円 195.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 小山台 13分 68,000,000円 130.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山台 10分 350,000,000円 680.0 514,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山台 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山台 8分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山台 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山台 10分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山台 8分 120,000,000円 165.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小山台 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山台 4分 39,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山台の特徴

東京都品川区小山台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区小山台の不動産市場について

東京都品川区小山台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 63,680,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山台では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。