東京都渋谷区幡ケ谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,588,034万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 117

宅地(土地)

平均価格 107,666,667万円
平米単価 10,516,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 158,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 26

幡ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幡ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 151 - 200 of 932 in total） 平均価格: 66,240,000円 平均㎡単価: 1,381,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幡ケ谷 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 幡ケ谷 3分 40,000,000円 40.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幡ケ谷 4分 960,000,000円 860.0 1,116,279円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幡ケ谷 4分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 7分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 4分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 9分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 10分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2018年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 4分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 9分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 6分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 幡ケ谷 1分 40,000,000円 35.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 7分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 10分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 9分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幡ケ谷 10分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 幡ケ谷 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幡ケ谷 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幡ケ谷 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幡ケ谷の特徴

東京都渋谷区幡ケ谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区幡ケ谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場について

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区幡ケ谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区幡ケ谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 66,240,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区幡ケ谷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区幡ケ谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。