東京都渋谷区幡ケ谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,588,034万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 117

宅地(土地)

平均価格 107,666,667万円
平米単価 10,516,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 158,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 26

幡ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幡ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 201 - 250 of 932 in total） 平均価格: 65,530,000円 平均㎡単価: 1,784,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 7分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幡ケ谷 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 77,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幡ケ谷 5分 280,000,000円 130.0 2,153,846円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 幡ケ谷 8分 210,000,000円 190.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幡ケ谷 8分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幡ケ谷 9分 420,000,000円 260.0 1,615,385円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 幡ケ谷 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 1分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 7分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 幡ケ谷 6分 75,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幡ケ谷 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 幡ケ谷 9分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 11分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 7分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 11分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幡ケ谷の特徴

東京都渋谷区幡ケ谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区幡ケ谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場について

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区幡ケ谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区幡ケ谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,530,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区幡ケ谷では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区幡ケ谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。