大阪府大阪市港区三先の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区三先の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 95,780,000万円
平米単価 4,394,000円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,906,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 15

三先の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三先の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 187件（Displaying property transactions 101 - 150 of 187 in total） 平均価格: 43,412,000円 平均㎡単価: 665,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三先 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三先 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三先 5分 140,000,000円 440.0 318,182円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三先 10分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三先 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 三先 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 三先 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 三先 3分 120,000,000円 250.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三先 4分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三先 6分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 三先 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三先 7分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 三先 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 三先 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三先 9分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三先 10分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三先 8分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三先 8分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 三先 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三先 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三先 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三先 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三先 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三先 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 三先 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三先 8分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三先 3分 210,000,000円 200.0 1,050,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三先 4分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第1四半期 三先 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 三先 6分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 三先 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三先 9分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三先 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三先 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三先 2分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三先 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三先 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三先 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 三先 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三先 4分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三先 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 三先 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三先 4分 5,800,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三先 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三先 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三先 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三先 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三先 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三先 9分 190,000,000円 510.0 372,549円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 三先 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三先の特徴

大阪府大阪市港区三先は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区三先は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区三先の不動産市場について

大阪府大阪市港区三先の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区三先の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区三先では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,412,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区三先では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区三先では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。