東京都品川区二葉の不動産価格・相場情報

東京都品川区二葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,713,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 91,842,105万円
平米単価 7,857,895円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 21

二葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 51 - 100 of 488 in total） 平均価格: 60,912,000円 平均㎡単価: 2,317,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 二葉 3分 74,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二葉 7分 280,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 4分 8,800,000円 10.0 880,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 二葉 7分 58,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二葉 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 二葉 0分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 4分 92,000,000円 670.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二葉 5分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 4分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 7分 160,000,000円 220.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 5分 63,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 二葉 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 4分 51,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 10分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 10分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 7分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 7分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 8分 47,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 5分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 0分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 11分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 7分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 8分 47,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 7分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二葉 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1951年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二葉 6分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二葉 10分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 5分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 2分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二葉 6分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二葉 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二葉の特徴

東京都品川区二葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区二葉は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区二葉の不動産市場について

東京都品川区二葉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区二葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区二葉では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 60,912,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区二葉では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区二葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。