東京都品川区二葉の不動産価格・相場情報

東京都品川区二葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,713,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 91,842,105万円
平米単価 7,857,895円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 21

二葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 301 - 350 of 488 in total） 平均価格: 41,174,000円 平均㎡単価: 1,451,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 二葉 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 二葉 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 二葉 4分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 二葉 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 8分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 7分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 二葉 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 二葉 4分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 二葉 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 4分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二葉 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 二葉 4分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 二葉 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 二葉 7分 23,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二葉 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 二葉 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二葉 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 二葉 4分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二葉 1分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 二葉 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二葉 6分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二葉 3分 43,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二葉 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二葉 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二葉 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二葉 6分 69,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 二葉 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 二葉 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 二葉 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 二葉 3分 83,000,000円 220.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 二葉 4分 32,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 二葉 4分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 二葉 3分 34,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二葉 1分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 二葉 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 二葉 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二葉 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 二葉 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 二葉 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 二葉 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 二葉 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 二葉 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 二葉 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 二葉 4分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 二葉 1分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 二葉 4分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 二葉 7分 30,000,000円 45.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二葉の特徴

東京都品川区二葉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区二葉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区二葉の不動産市場について

東京都品川区二葉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区二葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区二葉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,174,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区二葉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区二葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。