東京都世田谷区池尻の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,038,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 157,875,000万円
平米単価 10,287,500円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 283,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 17

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 501 - 550 of 812 in total） 平均価格: 297,988,000円 平均㎡単価: 1,707,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池尻 4分 540,000,000円 165.0 3,272,727円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 池尻 7分 11,000,000,000円 2.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池尻 7分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 9分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 9分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 9分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 池尻 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 池尻 13分 91,000,000円 115.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 池尻 5分 52,000,000円 55.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池尻 10分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 池尻 8分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池尻 8分 390,000,000円 280.0 1,392,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 9分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 9分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 5分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 11分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 池尻 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 池尻 13分 78,000,000円 90.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池尻 12分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 池尻 12分 79,000,000円 80.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 9分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池尻 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池尻 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 8分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 9分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 池尻 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

東京都世田谷区池尻は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区池尻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区池尻の不動産市場について

東京都世田谷区池尻の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区池尻の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区池尻では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 297,988,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区池尻では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区池尻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。